Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien

Die Stadt verfügt über diverse gewachsene Gewerbegebiete unterschiedlicher Größe und Qualität, die zentral in und um die Innenstadt gelegen sind. Ein größeres, attraktives Angebot voll erschlossener Flächen ist zudem im Gewerbegebiet Kruichling vorhanden, das in seiner Lage unmittelbar neben der A8 beste Voraussetzungen für eine Ansiedlung bietet. Bei der Suche nach geeigneten Bestandsimmobilien oder Flächen im Privatbesitz sind wir Ihnen gern behilflich.

Ab 2013 werden im Gebiet Hegelesberg Gewerbebauplätze zwischen 1.000 m ² und 20.000 m ² angeboten.

Einen ersten Überblick über die Flächenpotenziale in der Stadt Kirchheim erhalten Sie mit dem Immobilienportal der Region Stuttgart. Über dieses Portal besteht für alle Eigentümer und Vermarkter einer örtlichen Gewerbeimmobilie die Möglichkeit einer kostenfreien Vermarktung.

Gewerbegebiet Bohnau

  • Im Südosten Kirchheims ungefähr 2,5 km vom Autobahnanschluss Kirchheim Ost entfernt liegt das Gewerbegebiet Bohnau. Mit einer Fläche von ungefähr 53 ha gehört es zu den größten Gewerbegebieten der Stadt und ist inzwischen weitestgehend bebaut. Die Größe der Grundstücke liegt zwischen 500 m² und 15 000 m². 

Gewerbegebiet Hegelesberg

  • Nur 500 m nördlich der Autobahnanschlussstelle West an der A8 entsteht das Gewerbegebiet Hegelesberg. Ab 2014 werden hier Gewerbebauplätze mit einer Größe zwischen 1000 m² und 20 000 m² angeboten. Durch eine Verlegung der Nürtinger Straße wird künftig eine attraktive und leistungsfähige Anbindung an die Autobahn ermöglicht.

Gewerbegebiet Jesingen

  • Der Stadtteil Jesingen zeichnet sich heute besonders durch sein Vereins- und Kulturleben aus. Jesingen ist räumlich längst mit Kirchheim zusammen gewachsen, aber auch regional gut angebunden. Drei Buslinien verbinden den Ort mit der S-Bahn Anbindung nach Stuttgart und in fünf Fahrminuten ist die nächste Autobahnauffahrt erreicht. Der sanierte Ortskern, zwei Kindergärten, die Grund- Haupt- und Werkrealschule Jesingen und seine ausgedehnten Streuobstwiesen machen Jesingen heute besonders zu einem bevorzugten Ansiedlungsziel für junge Familien.

Gewerbegebiet Kruichling

  • Das voll erschlossene Gewerbegebiet Kruichling (GE-Ausweisung) überzeugt mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung unmittelbar an der A8 Stuttgart-München (in gerade mal 10 Minuten Fahrzeit ist der Flughafen sowie die neue Messe in Stuttgart zu erreichen), und bietet so ideale Voraussetzungen zur Ansiedlung von Industrie, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungsfirmen. Parzellen von 1.000 m² bis 22.000 m² sind verfügbar.

    Zu Grundstückspreisen (voll erschlossen) von 190,00 Euro/m² (für die Vergabe hat sich der Gemeinderat Einzelzustimmung im Hinblick auf Preisflexibilität und Zahlungskonditionen vorbehalten) und Steuerhebesätzen von 370 % (Gewerbesteuer) und 360 % (Grundsteuer B) bieten sich äußerst günstige Konditionen.

    Weitere Informationen [Immobilienportal der Region Stuttgart]

Technologiepark Nabern

  • An der A8 München-Stuttgart, nur 20 Minuten zum Flughafen Stuttgart, bietet der Technologiepark Nabern maßgeschneiderte Büro-, Lager-, und Produktionsflächen mit Reinraumoption. Ein Sonderlandeplatz liegt direkt am Gelände und ist von 8.00 - 17.00 Uhr nutzbar.

    Internationale Hochtechnologie-Unternehmen wie DaimlerChrysler und NuCellSys nutzen bereits den zentralen Standort Kirchheim-Teck in Baden-Württembergs Innovationsregion. Es erwartet Sie ein Technologie-Branchencluster mit Blick auf die bezaubernde Landschaft der Schwäbischen Alb. 

Gewerbegebiet Ötlingen / Lindorf

  • Ötlingen wurde 1935 nach Kirchheim unter Teck eingemeindet. Bereits im 19. Jahrhundert siedelten sich dort die ersten Industriebetriebe an. Im Großen und Ganzen dominierte jedoch die Landwirtschaft. In den 1950igern gab es dann bereits über 600 Arbeitsplätze in größeren Industriebetrieben. Mittlerweile hat sich Ötlingen durch zahlreiche Baulanderschließungen zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt.
  • Auch der Ortsteil Lindorf ist seit 1935 eingemeindet. Günstig gelegen, mit Anbindung an die A8 wird Lindorf immer mehr zum beliebten Wohnort. 

  • Stadt Kirchheim unter Teck
  • Marktstraße 14
  • 73230 Kirchheim unter Teck
  • Telefon: 07021 502-0
  • info@kirchheim-teck.de