Seit dem 01.01.2025 sind Anträge zu baurechtlichen Verfahren digital über die landesweite Plattform "Virtuelles Bauamt Baden-Württemberg (ViBa BW)" zu stellen.
Virtuelles Bauamt der Bauordnung Kirchheim unter Teck
Authentifizierung
Für die Nutzung dieser Plattform ist eine Anmeldung durch den Bauherrn und in Abhängigkeit der Verfahrensart auch durch den Entwurfsverfasser erforderlich.
Für die Anmeldung mit Ihrem BundID-Konto wird ein Vertrauensniveau von „substanziell“ oder „hoch“ benötigt. Das bedeutet, dass entweder das Identifikationsmittel „ELSTER-Zertifikat“ (substanziell) oder „Online-Ausweis“ (hoch) für die Erstellung Ihres Kontos benötigt wird. Ein Konto mit dem Identifikationsmittel „Benutzername & Passwort“ reicht für die Einreichung des digitalen Bauantrags nicht aus.
Für Privatpersonen muss dazu ein BundID-Konto, für Unternehmen ein MeinUnternehmenskonto eröffnet werden.
- Falls Sie als Privatperson noch kein BundID-Konto haben, können Sie direkt über die Seite des Bundes weitere Informationen erhalten und ein Konto eröffnen.
- Falls Sie als Unternehmen noch kein MeinUnternehmenskonto haben, können Sie dieses im nächsten Schritt automatisch generieren. Der Login funktioniert genauso wie bei dem aus der Steuererklärung bekannten Verfahren ELSTER. Sie können sich also mit Ihrer Elster-Zertifikatsdatei, der Elster-Secure-App, einem Elster-Sicherheitsstick oder einer mit dem Elster-Authenticator verknüpften Signaturkarte anmelden. Falls Sie noch kein ELSTER-Organisationszertifikat haben, können Sie dieses ebenfalls zunächst beantragen.
Dateiformate
- Bauanträge und Bauvorlagen sind elektronisch in Textform in archivfähigem Portable Document Format (pdf/A) in Leserichtung zu übermitteln (§ 3 Abs. 2 S. 1 LBOVVO). Der hierbei einzuhaltende Standard lautet "PDF/A-1a". Andere Dateiformate sind nicht zulässig.
- Die Dateien dürfen nicht gegen Bearbeitung gesperrt sein.
- Jede Datei darf nur ein Dokument oder eine Bauzeichnung enthalten – eine Bündelung mehrerer Dokumente oder Pläne ist nicht zulässig.
- Bei Bauzeichnungen ist auf die korrekte Maßstäblichkeit zu achten.
Benennung der Dateien & Dateistruktur
Die Benennung der Dateien muss der folgenden Struktur entsprechen:
1. Formulare, Beschreibungen und Berechnungen
1_Antrags- oder Kenntnisgabeformular_TT.MM.JJJJ
1_Baubeschreibung_TT.MM.JJJJ
1_Angaben zu gewerblichen Anlagen_TT.MM.JJJJ
1_Erläuterungsbericht, Betriebsbeschreibung_TT.MM.JJJJ
1_Technische Angaben zu Feuerungsanlagen_TT.MM.JJJJ
1_Datenblatt zu Wärmepumpen, Klimageräten_TT.MM.JJJJ
1_Abfallverwertungskonzept_TT.MM.JJJJ
1_Stellplatz-Nachweis für Kraftfahrzeuge und Fahrräder_TT.MM.JJJJ
1_Kinderspielplatz-Flächennachweis_TT.MM.JJJJ
1_Flächen- und Kubaturberechnung: Bruttogeschossfläche, Bruttorauminhalt_TT.MM.JJJJ
1_Berechnung von Nutz-, Wohn-, Büro-, Verkaufs-, Produktions-, etc. Flächen_TT.MM.JJJJ
1_Benennung Bauleiter/in_TT.MM.JJJJ
1_Vollmachten_TT.MM.JJJJ
1_Statistischer Erhebungsbogen_TT.MM.JJJJ
2. Lageplan, Übersichtplan und Freiflächenplan
2_Lageplan - zeichnerischer Teil_TT.MM.JJJJ
2_Lageplan - schriftlicher Teil_TT.MM.JJJJ
2_Lageplan - Abstandsflächen_TT.MM.JJJJ
2_Flächenberechnungen zum Lage- und Abstandsflächenplan_TT.MM.JJJJ
2_Übersichtsplan_TT.MM.JJJJ
2_Freiflächen- und Außenanlagenplan_TT.MM.JJJJ
3. Bauzeichnungen und Fotos
3_Grundrisse_TT.MM.JJJJ*
*Einzelne Ebenen als separate Datei mit ausgeschriebener Bezeichnung
Beispiel: 3_Grundriss Erdgeschoss_15.08.2024
3_ Schnitte_TT.MM.JJJJ
3_Ansichten_TT.MM.JJJJ
3_Detailpläne_TT.MM.JJJJ
3_Animationen_TT.MM.JJJJ
3_Fotos_TT.MM.JJJJ**
**Nur in PDF/A – Format umgewandelte Fotos – keine jpg-, tif-, etc. - Formate
4. Besondere Bauvorlagen
4_Brandschutzkonzept-Text_TT.MM.JJJJ
4_Brandschutzkonzept-Grundrisse_TT.MM.JJJJ***
***Einzelne Ebenen als separate Datei mit ausgeschriebener Bezeichnung
4_Brandschutzkonzept-Schnitte_TT.MM.JJJJ
4_Brandschutzkonzept-Ansichten_TT.MM.JJJJ
4_Brandschutzkonzept-Details_TT.MM.JJJJ
4_Brandschutzkonzept-Bestätigung der Werkfeuerwehr_TT.MM.JJJJ
4_Lärm- und Schallschutzgutachten_TT.MM.JJJJ
4_Gründungs- und Bodengutachten_TT.MM.JJJJ
4_Lüftungs- und Abluftgutachten_TT.MM.JJJJ
4_Geruchsgutachten_TT.MM.JJJJ
4_Artenschutzgutachten_TT.MM.JJJJ
4_Verkehrsgutachten_TT.MM.JJJJ
4_Bauhistorische Untersuchung_TT.MM.JJJJ
4_Maßnahmenbeschreibung Denkmal_TT.MM.JJJJ
5. Darstellung der Grundstücksentwässerung
5_Entwässerung-Lageplan_TT.MM.JJJJ
5_Entwässerung-Grundrisse_TT.MM.JJJJ
5_Entwässerung-Schnitte_TT.MM.JJJJ
5_Entwässerung-Erläuterung_TT.MM.JJJJ
5_Entwässerung-Berechnungen_TT.MM.JJJJ
6. Bautechnische Nachweise
6_Standsicherheitsnachweis_TT.MM.JJJJ
6_Schallschutznachweis_TT.MM.JJJJ
Erläuterungen
- Die Zuordnungsziffern 1 bis 6 entsprechen dem inhaltlichen Zusammenhang
- Die Bezeichnung gibt den konkreten Inhalt wieder
- Das Datum im Format TT.MM.JJJJ - Tag.Monat.Jahr entspricht dem Erstelldatum
- Tekturen werden als Deckblätter benannt und mit aktuellem Datum versehen:
Beispiel: 3_Schnitt 2-2 Deckblatt_06.09.2024