Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan hat einen Planungshorizont von etwa 15 Jahren und ist zusammen mit dem Bebauungsplan Teil der zweistufigen Bauleitplanung. Als "vorbereitender Bauleitplan" bündelt der Flächennutzungsplan übergeordnete Planungen sowie Fachplanungen und steuert nachfolgende Planungen wie den verbindlichen Bebauungsplan.
 
Während letztere als Ortsgesetze verbindlich für Jedermann sind, entfaltet der Flächennutzungsplan keine Wirksamkeit für die Bevölkerung. Der Flächennutzungsplan ist als „vorbereitender Bauleitplan“ im Baugesetzbuch beschrieben und unterliegt folglich den entsprechenden Anforderungen und Verfahrensschritten, wie öffentliche Beteiligungsrunden, Abstimmung mit Trägern öffentlicher Belange und der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde.

Aus dem Flächennutzungsplan werden dann die Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) entwickelt.
 
Aufgrund seiner Relevanz ist beim Aufstellungsverfahren zum Flächennutzungsplan mit einem komplexen Verfahren zu rechnen, in dessen Rahmen eine Reihe von Gutachten bzw. Nachweisen zu erbringen sind, um die geplanten Flächenausweisungen zu begründen.

Hinzu kommt die Vorgabe des Landesplanungsgesetztes („Gegenstromprinzip“), nach der der Flächennutzungsplan die Vorgaben des Regionalplans des Verbandes Region Stuttgart zu berücksichtigen hat.

Weiterer Abstimmungsbedarf erfolgt aus der Situation der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft mit Dettingen unter Teck und Notzingen. Hier gilt es für jede einzelne Kommune entsprechende Ziele festzuschreiben, die dann in der Verwaltungsgemeinschaft zusammen getragen werden.

Flächennutzungsplan 2035 - Aktuelles Verfahren

Aktuelle Informationen zum Flächennutzungsplan 2035

Artikel-Suche
19.02.2021
Am Donnerstag und Freitag, 25. und 26. Februar 2021, führt die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck verschiedene digitale Informationsveranstaltungen rund um das Thema „Vorhaltestandort Hungerberg“ durch.
01.02.2021
Aufgrund der aktuellen Situation rund um die Corona-Pandemie kann die Vorstellung der Planung zum Flächennutzungsplan 2035 nicht als Präsenztermin stattfinden. Um dennoch den Bürgerinnen und Bürgern ein Informationsangebot zu machen, hat die Stadtverwaltung Kirchheim unter Teck die geplante Präsentation als erklärendes Video aufbereitet.

Fachforum Flächennutzungsplan 2035

Im Rahmen der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans soll vor dem Einstieg in das formelle Verfahren ein Beteiligungsprozess eingeführt werden, um gemeinsam Ziele festzulegen und die Akzeptanz des Prozesses in der Bürgerschaft zu verankern.
Die Verfahrensstruktur soll breit angelegt werden und damit Fachöffentlichkeit, allgemeine Öffentlichkeit, Gremien und Fachverwaltung gleichermaßen informiert und an der Erarbeitung beteiligen.

Weitere Informationen erhalten Sie über die Sitzungsvorlage, welcher der Gemeinderat am 12.12.2018 zugestimmt hat.


Die Pressemitteilung gibt Aufschlüssse darüber, was das Fachforum in den ersten Sitzungsterminen erarbeitet hat und wie es weitergeht.

Aktueller Stand:

Seit dem letzten Fachforum am 07.07.2020 hat der Gemeinsame Ausschuss die frühzeitige Beteiligung des Vorentwurfs am 03.12.2020 beschlossen. Die umfassenden Unterlagen aus der Sitzung können über das Ratsinformationssystem unter folgendem Link https://service.kirchheim-teck.de/bi/to0040.php?__ksinr=1912 heruntergeladen werden.
Die frühzeitige Beteiligung in der sich die Träger öffentlicher Belange, wie auch die Öffentlichkeit äußern konnte, erfolgte vom 11.01.2021 bis 12.03.2021.
Die Stellungnahmen wurden gesichtet und notwendige Gutachten in Auftrag gegeben, die derzeit noch in Ausarbeitung sind.
 
Als nächster Schritt für die Öffentlichkeit soll im II. Quartal 2022 der sogenannte Auslegungsbeschluss über den Gemeinsamen Ausschuss der drei beteiligten Kommunen (Kirchheim, Dettingen und Notzingen) erfolgen. Daran anschließend wird sich wiederum eine öffentliche Auslegung aller Unterlagen zum Planungsstand anschließen. In dieser Zeit können sich die Träger öffentlicher Belange, wie auch die Öffentlichkeit zur Planung äußern. Der Zeitraum wird über die lokale Presse, wie auch die Homepage der Stadt Kirchheim unter Teck bekannt gegeben.