Lindorf

Datum der Auslegung

05.10.2026 bis 20.10.2026

Räumlicher Geltungsbereich

Kirchheim 

Das Plangebiet umfasst im Wesentlichen die Flächen zwischen der Tannenbergstraße im Nordosten, der Autobahn im Süden, dem Feldweg mit der Flurnummer 4113, die Bebauung „Am Lindele“ sowie die Bebauung „Paulinenpflege“ im Westen bzw. Nordwesten.

Innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanentwurfes liegen im Wesentlichen die Flurstücke 4050/1, 4063/1, 4063/2, 4063/3, 4063/4, 4064, 4065/1, 4065/2, 4066, 4067, 4068/1, 4068/2, 4069, 4070/1, 4070, 4071, 4072, 4073, 4074, 4075, 4076, 4077, 4082, 4083, 4085, 4087, 4088, 4089/1, 4089, 4090, 4091, 4092, 4093, 4094, 4095, 4096, 4097, 4105, 4113, 4116, 4117, 4119, 4120, 4121, 4122/1, 4122, 4123, 4124, 4125, 4127, 4128, 4129, 4130, 4131, 4132, 4133, 4134, 4135, 4136, 4137, 4138, 4139, 4140, 4141, 4142, 4143, 4144, 4145, 4146, 4147, 4148, 4149, 4150, 4151, 4152, 4153, 4154, 4155, 4156, 4167/1, 4167/2, 4168, 4169, 4170, 4171, 4172, 4173, 4174/1, 4174/2, 4174, 4175, 4176, 4236, alle Gemarkung Kirchheim. Angeschnitten werden die Flurstücke 3627, 4050, 4058, 4060, 4061, 4081, 4098, 4098/1, 4100, 4104, 4115, 4121/1, 4252, alle Gemarkung Kirchheim.

Zum Herunterladen

•  01 Bebauungsplan (PDF)
• 02 Textteil (PDF)
• 03 Begründung (PDF)
• 04 Lokalklimatische Untersuchung (PDF)
• 05 Verkehrsuntersuchung (PDF)
• 06 Schalltechnische Untersuchung (PDF)
• 07 UV Bericht (PDF)
• 08 Umweltbericht (PDF)
• 09 Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung
• 10 Feldlerchenkartierung
• 11 Plausibilisierung Artenschutz (PDF)
• 12 Plausibilisierung Käfer (PDF)
• 13 Starkregen - und Entwässerungsbetrachtung (PDF)
• 14 Stellungnahme TöB geschwärzt (PDF)
• 15 Sitzungsvorlage IWU (PDF)
• 16 Inhalt öffentliche Bekanntmachung (PDF)

Die im Bebauungsplan erwähnten DIN-Normen dürfen aus urheberrechtlichen Gründen nicht ins Internet gestellt werden. Sie liegen innerhalb der Veröffentlichungsfrist während der üblichen Dienststunden bei der Stadt Kirchheim unter Teck, Abteilung Städtebau und Baurecht, Sachgebiet Stadtplanung, Alleenstr. 3, 2. Stock zur Einsichtnahme aus.

Der Ausschuss für Infrastruktur, Wohnen und Umwelt hat am 23.09.2026 beschlossen, den Bebauungsplanentwurf gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erneut im Internet zu veröffentlichen.

Durch den Bebauungsplan soll ein neues Gewerbegebiet entwickelt werden. Es handelt sich um eine bedarfsorientierte Fortsetzung der Gewerbeentwicklung im Anschluss an das bestehende Gewerbegebiet Bohnau. Vorgesehen ist im zentralen Bereich des Plangebiets eine Ausweisung als Gewerbegebiet. Der Übergang zur westlich bzw. nordwestlich des Plangebiets gelegenen Wohnnutzung soll durch einen Grünzug sowie durch die Ausweisung eines beschränkten Gewerbegebietes ausgestaltet werden.

Maßgebend sind die Unterlagen der Stadt Kirchheim unter Teck, nämlich der Lageplan zum Bebauungsplanentwurf mit Textteil vom 11.09.2020 / 10.11.2025 / 31.07.2026 und die Begründung vom 11.09.2020 / 10.11.2025 / 31.07.2026.

Der Bebauungsplanentwurf mit örtlichen Bauvorschriften und Begründung sowie die vorliegenden wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen werden vom 05.10.2026 bis einschließlich 20.10.2026 im Internet unter https://www.kirchheim-teck.de/bebauungsplaene erneut veröffentlicht. Gemäß § 4a Abs. 3 BauGB wurde die Dauer der Veröffentlichungsfrist im Internet und die Frist zur Stellungnahme angemessen verkürzt.

Bezüglich der verfügbaren umweltbezogenen Informationen zu den Änderungen und Ergänzungen des Bebauungsplanentwurfs wird darauf hingewiesen, dass für das Verfahren folgende Unterlagen, die Änderungen und Ergänzungen betreffend, vorhanden sind: Umweltbericht, Spezielle Artenschutzrechtliche Untersuchung inklusive Plausibilisierung sowie Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, innerhalb der Veröffentlichungsfrist während der üblichen Dienststunden bei der Stadt Kirchheim unter Teck, Abteilung Städtebau und Baurecht, Sachgebiet Stadtplanung, Alleenstr. 3, 2. Stock, in die im Internet veröffentlichten Unterlagen Einsicht zu nehmen.

Verbindlichkeit haben nur die Originale, die aufgrund der öffentlichen Bekanntmachung im Teckboten unter https://www.kirchheim-teck.de/bebauungsplaene veröffentlicht wurden.

Während der erneuten Veröffentlichung im Internet können Stellungnahmen nur zu den Änderungen und Ergänzungen des Bebauungsplanentwurfs und ihren möglichen Auswirkungen abgegeben werden. Die Änderungen oder Ergänzungen betreffen im Wesentlichen

die Ausdifferenzierung der Ausnahmeregelung für die Einzelhandelsnutzung, die Plausibilisierung der Speziellen artenschutzrechtlichen Untersuchung, die Ergänzung des Umweltberichts, die Aufnahme einer weiteren Trafostation, die Reduzierung der Gebäudehöhe im westlichen Teil des Gebiets GEb3, die Verlegung eines geplanten Haltestellenkaps sowie die Rücknahme des Pflanzgebots im Bereich des künftigen Brückenbauwerks und sind in den Unterlagen durch Gelbmarkierung gekennzeichnet.

Während der Veröffentlichung im Internet können Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf elektronisch übermittelt werden, bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

• Stellungnahme ONLINE

Der Abend richtet sich an interessierte Bürgerinnen und Bürger, Betroffene, Angehörige und Fachkräfte. Der Eintritt ist kostenfrei; Getränke und Snacks werden angeboten.

Viele Menschen kennen destruktive Gedanken wie „Das war nicht gut genug“ oder „Andere können das besser“. Selbstkritik und Zweifel gehören zum menschlichen Erleben. Werden sie jedoch dauerhaft und übermächtig, können sie das Selbstwertgefühl schwächen und die seelische Gesundheit belasten.

Der Vortrag von Dr. Matthias Hammer mit dem Titel „Der Feind in meinem Kopf – Stopp den inneren Kritiker!“ beschäftigt sich mit dem inneren Kritiker und zeigt auf, wie ein hilfreicher Umgang mit Selbstkritik gelingen kann. Außerdem werden regionale Unterstützungsangebote vorgestellt. Eine Installation des Projekts „MuSeele“ lädt dazu ein, sich mit den Themen psychische Erkrankung und Einsamkeit auseinanderzusetzen. Im Anschluss gibt es Raum für Fragen, Begegnung und Austausch.

Die Veranstaltung gibt Einblicke in die Entstehung innerer Anteile und vermittelt hilfreiche Strategien im Umgang mit Selbstkritik. Außerdem wird aufgezeigt, wie Achtsamkeit und Selbstmitgefühl zu mehr psychischer Gesundheit beitragen können.

Hinweise zur Anreise

Die Freihof-Realschule liegt in der Stadtmitte und ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle „Kirchheim (T) Austraße“ ist etwa 150 Meter Fußweg entfernt. Die Parkmöglichkeiten für Pkw sind vor Ort sehr begrenzt. Es wird empfohlen, auf den öffentlichen Parkplatz am Ziegelwasen auszuweichen.

Die Veranstaltung ist barrierefrei zugänglich. Für Menschen mit Gehbehinderung stehen drei Behindertenparkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Bei weiteren Anforderungen an die Barrierefreiheit oder bei Fragen zur Veranstaltung wenden Sie sich bitte vorab an die städtische Sozialplanerin Karoline Brüstle per E-Mail an k.bruestle(at)kirchheim-teck.de oder telefonisch unter 07021 502519.

Pressemitteilung Nr. 201/26 vom 23.09.2026

Die Aussteller informieren unter anderem zum Thema Gesundheit und Prävention, Beratung und Begleitung, Versorgung und Pflege, Wohnen und Barrierefreiheit sowie Bürgerschaftliches Engagement. Darüber hinaus sind weitere Institutionen und Organisationen vertreten.

Die Informationsmesse bietet die Möglichkeit, sich frühzeitig mit vielfältigen Vorsorgethemen auseinanderzusetzen und mit den Ausstellern und Fachpersonen am Messestand persönlich ins Gespräch zu kommen. Darüber hinaus gibt es an einigen Messeständen zusätzliche Service-Angebote.

Parallel zum Messebetrieb finden über den Tag verteilt drei Fachvorträge statt. Diese behandeln die Themen „Vollmachten und rechtliche Betreuung“, „Sicherheit und Einbruchschutz“ sowie das Thema „seelischen Krisensituationen im Alter präventiv begegnen“.

Detaillierte Informationen zum Tagesablauf sowie eine Übersicht über alle an der Messe beteiligten Institutionen einschließlich der besonderen Service-Angebote sind aufgeführt unter: kirchheim-teck.de/vorsorgemesse.

Ergänzende Hinweise zum Veranstaltungsort:

Die Eduard-Mörike-Halle ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine barrierefreie Haltestelle in beide Fahrtrichtungen (Haltestelle Ötlingen Mörikeschule). Am Veranstaltungstag gibt es die Möglichkeit mit den Buslinien 161, 163 und 164 im 30-Minuten-Takt die Eduard-Mörike-Mehrzweckhalle zu erreichen. Aufgrund der begrenzten Parkmöglichkeiten für PKW wird die Anreise mit dem ÖPNV empfohlen.

Die Eduard-Mörike-Mehrzweckhalle ist barrierefrei zugänglich. Bei weiteren Anforderungen an die Barrierefreiheit oder Rückfragen wenden Sie sich bitte im Voraus der Veranstaltung an die städtische Sozialplanerin Karoline Brüstle per Mail an k.bruestle(at)kirchheim-teck.de oder telefonisch unter 07021 502519.

Pressemitteilung Nr. 194/26 vom 18.09.2026

Für die Warnung der Bevölkerung, zum Beispiel bei drohendem Hochwasser, stehen dem Bund, den Ländern aber auch dem Landratsamt sowie den Gemeinden und Städten das Modulare Warnsystem des Bundes, kurz MoWaS, zur Verfügung. In diesem System können Warnungen eingespielt werden. Je nach Warnstufe (Dringlichkeit) wird die Warnung mit einem sogenannten „Warnmix“ an unterschiedlichen Warnmitteln und Kommunikationskanäle weitergegeben. Diese Vorgehensweise ist wichtig, um im Falle einer drohenden Gefahr möglichst viele Menschen in verschiedenen Situationen erfolgreich warnen zu können.

Bestandteile des Warnmixes sind bisher Fernsehen, Radio, Sirenen, Cell-Broadcast und Warn-Apps wie die Notfall-Informations- und Nachrichten-App des Bundes, kurz „NINA“. Über die verschiedenen Kommunikationskanäle können Informationen schnell übermittelt werden. Sirenen besitzen einen gewissen Weckeffekt, der vor allem nachts zum Tragen kommt, wenn zum Beispiel TV, Radio und Mobiltelefon ausgeschaltet sind.

Im Landkreis Esslingen gibt es derzeit insgesamt 53 festinstallierte, funktionsfähige Sirenen. Weitere Sirenen befinden sich in der Planung. Alle Sirenen sind noch nicht an das Modulare Warnsystem MoWaS angeschlossen. Die Kommunen können selbst entscheiden, ob sie mit ihren Sirenen am Warntag teilnehmen und diese um 11:00 Uhr auslösen und um 11:45 Uhr entwarnen.

Ziel des Warntages ist es, bundesweit die Menschen stärker für das Thema „Warnung der Bevölkerung zu sensibilisieren“ und zu prüfen, ob sie in einem Gefahrenfall tatsächlich gewarnt werden würden.

Für die Bürgerinnen und Bürger besteht am 10. September ab 11:00 Uhr auf der Internetseite www.warntag-umfrage.de die Möglichkeit, an einer Umfrage teilzunehmen und eigene Erfahrungen und Wahrnehmungen rund um den Warntag 2026 zu teilen.

Es wird darum gebeten, am Warntag keine Rückmeldungen an Behörden oder an die Integrierte Leitstelle weiterzugeben. Die Nummer 112 steht wie gewohnt nur für Notrufe zur Verfügung.

Am 13. August 2026 lädt Oberbürgermeister Dr. Pascal Bader alle interessierten Bürgerinnen und Bürger zu einer gemeinsamen Fahrradtour durch Kirchheim unter Teck ein. Im Rahmen der Tour werden an insgesamt sieben Stationen unterschiedliche Vorhaben der Stadt vorgestellt. Die jeweiligen Fachleute geben vor Ort kurze fachliche Impulse und informieren über den aktuellen Planungs- und Umsetzungsstand sowie die Ziele der einzelnen Projekte.

„Kirchheim unter Teck lebt von der Vielfalt seiner Menschen, Einrichtungen und Projekte. Diese Radtour ist eine Einladung, unsere Stadt gemeinsam auf dem Fahrrad zu entdecken, nah an den Orten, an denen Stadtentwicklung sichtbar wird“, so Oberbürgermeister Dr. Pascal Bader.

Stationen der Tour:

• Sanierung Kornhaus
• Bruckmühle + Grünes Zimmer
• Neubau TOSSTEC GmbH
• Sanierung Ludwig-Uhland-Gymnasium
• Sonnensee
•  Jurten-Kindergarten Schafhof
• Naturnaher Schulhof der Freihof-Realschule

Die Tour beginnt um 17:00 Uhr am Martinskirchplatz und endet voraussichtlich gegen 19:45 Uhr an der Stiftscheuer. Die Strecke umfasst etwa 10 Kilometer und rund 100 Höhenmeter.

Die Teilnehmerzahl ist auf 30 Personen begrenzt, eine Anmeldung unter folgendem Link ist erforderlich: Anmeldung Rad-Tour

Hinweis:

Die Teilnahme erfolgt auf eigene Gefahr. Jede Teilnehmerin und jeder Teilnehmer trägt die Verantwortung für die Verkehrssicherheit des eigenen Fahrrads. Bitte achten Sie zudem auf witterungsgerechte Kleidung.

Im Anschluss besteht die Möglichkeit zu einem Ausklang in der Stiftscheuer und zum weiteren Austausch.

Pressemitteilung Nr. 158/26 vom 30.07.2026

Die dritte Bürgerinformationsveranstaltung ist für Mittwoch, 16. September 2026, von 17:00 bis 19:00 Uhr in der Gemeindehalle Jesingen vorgesehen.

Oberbürgermeister Dr. Pascal Bader stellte die kommunale Finanzsituation dar, erläuterte, wie sich der städtische Haushalt zusammensetzt und welche Maßnahmen zur Konsolidierung bereits beschlossen wurden. Zudem zeigte er auf, welche Projekte trotz der angespannten Haushaltslage weiterhin realisiert werden können. Im Anschluss an den Vortrag machten die Teilnehmenden rege den Gebrauch, Fragen zu stellen, Anmerkungen einzubringen und mit Oberbürgermeister Dr. Pascal Bader sowie der Verwaltungsspitze ins Gespräch zu kommen. Dabei entwickelte sich ein offener und konstruktiver Austausch.

Die Stadtverwaltung freut sich auf zahlreiche Besucherinnen und Besucher sowie auf einen regen Austausch mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern.

Die Termine im Überblick

• Dienstag, 4. August 2026, 17:00 bis 19:00 Uhr – Eduard-Mörike-Halle, Ötlingen
• Mittwoch, 16. September 2026, 17:00 bis 19:00 Uhr – Gemeindehalle, Jesingen

Pressemitteilung Nr. 159/26 vom 30.07.2026

Die Stadt Kirchheim unter Teck lädt zu drei Bürgerinformationsveranstaltungen zur Haushaltssituation ein. Oberbürgermeister Dr. Pascal Bader informiert dabei über die aktuelle Finanzlage der Stadt, zentrale Herausforderungen für den städtischen Haushalt, vorgesehene Konsolidierungsmaßnahmen sowie deren Auswirkungen auf kommunale Aufgaben und Leistungen.

Die Veranstaltungen bieten den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit, sich aus erster Hand über die Hintergründe und Zusammenhänge der Haushaltslage zu informieren. Im Anschluss an den Vortrag besteht jeweils Gelegenheit für Fragen und Austausch mit der Verwaltungsspitze.

Die Termine im Überblick:

• Montag, 27. Juli 2026, 17:00 bis 19:00 Uhr in der Eduard-Mörike-Halle Ötlingen
• Dienstag, 4. August 2026, 17:00 bis 19:00 Uhr in der Eduard-Mörike-Halle Ötlingen
• Mittwoch, 16. September 2026, 17:00 bis 19:00 Uhr in der Gemeindehalle Jesingen

Interessierte Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, an den Veranstaltungen teilzunehmen.

Pressemitteilung Nr. 137/26 vom 01.07.2026